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房貸放款慢是什么原因?怎么催房貸放款呢?

2021-8-27 16:39|原作者: 眾鑫玩卡原創 | 查看: 156| 評論: 0|原作者: 泰泰
摘要: 近期,有購房者反饋,今年房貸反饋速度真慢。那么,房貸放款慢是什么原因?怎么催房貸放款呢?

       購房者在去銀行申請房屋貸款之前,是需要準備很多復雜資料的,而在等待審批的過程中也會有很多擔心,F實中,好不容易等到審批通過,結果銀行卻遲遲不放款,這就讓購房者有點擔心了。近期,有購房者反饋,今年房貸反饋速度真慢。那么,房貸放款慢是什么原因?怎么催房貸放款呢?


房貸放款慢是什么原因?怎么催房貸放款呢?


       1、銀行房貸額度比例不足


       去年年底,央行聯合銀保監會對各大銀行的房貸額度比例劃分了紅線,任何銀行的房貸額度比例都不能超過紅線。而在這樣的政策下,很多銀行在年初的時候,都在不斷的調整房貸業務,為了能夠保持一年房貸業務的正常運營,他們只能提高申貸門檻、延緩放款速度。


       2、資料漏缺


       為了確保資金的安全,銀行一般會要求購房者提供足夠的資料以便他們進行核實,如果用戶提供的資料不夠完整,或者存在虛假問題,那么銀行可能也會延遲放款。畢竟有限的房貸額度給優質客戶才能給銀行帶來更多的收益。


房貸放款慢是什么原因?怎么催房貸放款呢?


       3、其他問題


       在申請房貸的過程中,購房者需要提供很多復雜的資料來讓銀行進行資質核查,其中就包括個人征信、銀行流水等。但如果購房者的個人信用在銀行放款之前發生了變化,當前資質不滿足申貸條件,那么銀行為了保障資金的安全,也會選擇延遲放款時間。


       至于怎么催房貸放款呢?如果購房者急需這筆貸款,那么可以找到銀行的信貸經理,告知自己的緊急程度。銀行每個月都會有一筆備用的“緊急貸款額度”,購房者申請此額度,或許可以實現快速放款的效果。此外,購房者也可以去找開發商,一般開發商和銀行是有長期合作關系的,而銀行也會優先放款給購買了開發商名下樓盤的貸款人,因此讓開發商那邊去催款的話,可能會帶來意想不到的效果。


房貸放款慢是什么原因?怎么催房貸放款呢?


       當然絕大多數情況下,只要銀行貸款審批通過并辦理完抵押手續,房貸放款只不過是時間的問題,買房人只需要耐心等待即可,實在是等不及了,也可以多催促銀行,這樣也有利于銀行給你早日安排放款。如果想要了解更多下款口子信息的話,記得點擊關注眾鑫玩卡哦!


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