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房貸首付最低多少錢?買房最少要準備這么多錢!

2021-8-27 12:33|原作者: 眾鑫玩卡原創 | 查看: 169| 評論: 0|原作者: 花梗
摘要: 那房貸首付最低要多少錢呢?買房最少要準備這么多錢!

雖然說現在各大銀行金融機構都推出了房屋貸款,幫助經濟有困難的小伙伴解決購房問題,但房貸只能幫助大家解決一部分的購房壓力,還需要購房者自己準備一定的首付款,否則房貸申請會被拒。那房貸首付最低要多少錢呢?買房最少要準備這么多錢!

 

 房貸首付最低多少錢?買房最少要準備這么多錢!


一般首次申請購房貸款,需要大家支付的首付款不能低于房屋購買價格的30%左右,如果是購買二套房,首付款不能低于購房款的50%。但因為銀行最終的貸款額度并不一定能夠完全支付剩余的購房款,所以可能需要提高首付款的額度。因為銀行房貸的額度是根據用戶的實際資質情況來決定的,并不是完全參照購房款,尤其是公積金貸款,還有額度上限。除此之外,如果是在銀行內部資金比較緊缺的特殊時間段,適當的提高首付款,會在一定程度上降低銀行的放款風險,繼而有提升貸款通過率的作用。由此不難發現,想要成功買一套房,需要大家準備的錢并不是一筆小數目。

 

房貸首付最低多少錢?買房最少要準備這么多錢!


目前購房貸款主要分為三種,分別是公積金貸款、商業貸款和組合貸款,其中公積金貸款利息最低,但需要借款人連續繳納了不低于一年時間以下的公積金,并且當前賬戶依舊是處于正常繳納狀態才能向當地的公積金管理中心提交申請。需要注意的是,不管是那種貸款方式,都需要符合當地的銀行貸款要求才能申請。一般銀行都需要借款人持有良好的征信記錄,不能有當前逾期污點,并且擁有穩定的工作收入來源或者是足夠還款能力才可以。通常在申請銀行房貸的過程中,都需要大家提交近半年或者是一年的工資流水,如果是自由職業者或者是工資流水時間不足,可以通過提交轉賬流水或自存流水來補充。

 

房貸首付最低多少錢?買房最少要準備這么多錢!


如果之前就已經辦理過公積金貸款,那么在買二套房時需要將之前的結清,并且間隔至少半年以上才能辦理。如果在辦理房貸的過程中,大家還遇到了其他的問題,可以進入眾鑫玩卡查看,這里是專業的貸款金融論壇,海量借錢平臺資訊等你來閱,千萬不要錯過了~


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